Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Ambillou (37340)

Iad France - Cécile Girault vous propose : AU COEUR D'AMBILLOU - MAISON DE 1880 À RÉNOVER - JARDIN CLOS DE 1 804 m²

Vous aimez les maisons anciennes et vous cherchez un projet de rénovation, avec de l'espace dedans comme dehors ? Cette maison de village en plein centre-bourg d'Ambillou a gardé tout son caractère : pierres apparentes, poutres, tomettes et cheminées.

CÔTÉ PIÈCES DE VIE : une grande pièce de vie sous plafond cathédrale, avec cheminée à foyer ouvert et mezzanine, et un premier salon-salle à manger avec sa propre cheminée. La cuisine, avec son coin repas, donne directement sur le jardin.

CÔTÉ NUIT : trois chambres, une mezzanine qui peut devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture, une salle de bains, et un WC à chaque niveau (rez-de-chaussée et étage).

AU-DESSUS : un vaste grenier sous une belle charpente ancienne, pour du rangement ou d'autres projets à étudier.

À L'EXTÉRIEUR : un jardin clos et arboré de 1 804 m², ce qui est rare en plein bourg, avec une grange, un garage-atelier et une cave.

La maison est à rénover dans son ensemble. En contrepartie, elle a tout ce qu'on ne peut pas ajouter après coup : les volumes, le cachet, le grand jardin et l'emplacement.

AU QUOTIDIEN : écoles maternelle et primaire à 230 m (3 minutes à pied), Magasin Utile et station-service à 1 km, collège de Savigné-sur-Lathan à 12 minutes, place Jean-Jaurès à Tours à 35 minutes.

Une maison qui se découvre vraiment sur place. Je serai heureuse de vous la faire visiter et de vous aider à imaginer votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886482)