Appartement 460 m² à vendre à Parce-Sur-Sarthe (72300)

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Immeuble de rapport de 300 m² à finir de réhabiliter composé de 4 logements :
Rez de chaussée : une entrée commune, un T2 d'environ 79 m².
1er étage : deux T2 (55 et 41 m²)
2ème étage : loft (115 m²)

Travaux déjà réalisés :
- La toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. (facture à l'appuie)
- Compteurs individuels linky posés pour chaque logement.

Travaux à prévoir :
- Electricité,
- Plomberie,
- Certaines menuiseries,
- Le planché du 1er étage est abimé,
- Reste à raccorder un logement au tout à l'égout.

A l'arrière du bâtiment se trouve une ancienne salle de banquet de 160 m² réhabilitée en logement.
Le logement se compose d'un garage de 80 m² et d'un appartement de 80 m² (Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. Equipé d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé).

Zone bâtiment de France.

Le tout sur une parcelle de 388 m².

Situé au centre de Parcé sur Sarthe, proche de toutes commodités, à 40km du Mans, 23km de la Flèche, 10km de Sablé sur Sarthe.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 45 000 ¤. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509579)