Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Brezins (38590)

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Brézins - Maison individuelle d'environ 115 m² habitables - Parcelle de 1090 m² - 5 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - DPE B

Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de vie spacieuse avec cheminée
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau et wc séparés
- Garage double avec mezzanine

A l'étage :
- 4 chambres
- wc séparés

Terrain arboré :
- Terrasse extérieure pavée
- Jardin arboré (lilas, lavande) avec potager (groseilliers, framboisiers, vignes) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, cognassier)
- Bacs récupérateurs d'eau

Au niveau technique :
- Reliée au tout à l'égout
- Toiture isolée
- Fenêtres bois double vitrage
- Pompe à chaleur air / eau
- Chauffe eau thermodynamique
- Panneaux solaires : environ 2000 ¤ de production annuelle

Ce que l'on aime :
- Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités
- Boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire, bibliothèque etc à moins de 10min à pieds
- 5 chambres dont 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Les gros postes de dépense d'une rénovation énergétique sont déjà réalisés

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870128)