Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Marseille-13e (13013)

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert
Proche des écoles, commerces, arrêts de BUS, l2, Métro
À proximité IMMEDIATE de toutes commodités
Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu
Venez découvrir ce Type 4 de 84 m² au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative
Appartement traversant très bien entretenu,
Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10 m² avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine
La pièce de vie de plus de 22 m² est exposée SUD OUEST
Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau.
Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz
Prévoir petit rafraîchissement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028992)