Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Dammarie-Les-Lys (77190)

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Studio rénové o 25,91 m² o DPE C o Résidence de 2011 o Parking privatif

Au sein d'une résidence de 2011 répondant aux normes PMR, découvrez cet agréable studio de quasiment 26 m² entièrement RÉNOVÉ, offrant un cadre de vie confortable.

L'APPARTEMENT :

o Pièce de vie avec coin cuisine, aménagé et équipé
o Salle d'eau avec douche et WC
o Place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence

SES PLUS :

? Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir
? Belle performance énergétique : DPE C
? Résidence récente de 2011 aux normes PMR
? Chaudière remplacée en 2025
? Stationnement privatif
? Beau potentiel de rentabilité locative

IDÉAL POUR.

o Un premier achat
o Un investissement locatif

Un studio clé en main, réunissant confort, praticité et potentiel locatif.
Une belle opportunité à découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.03¤ par mois (soit 900.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 900.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058440)