Commerce 87 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure équipé - La Chapelle-Saint-Mesmin

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ !

Vous êtes professionnel de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou reprendre une activité existante ? Découvrez ce salon de coiffure situé sur un axe commerçant de La Chapelle-Saint-Mesmin, bénéficiant d'une belle visibilité et de facilités de stationnement.

UN ESPACE PROFESSIONNEL DE 87 m²

Le local propose un salon principal d'environ 43 m², aménagé pour accueillir la clientèle dans un cadre fonctionnel.

Il dispose notamment de :
- 7 postes de coiffure, dont 2 espaces barbier.
- 2 bacs à shampoing.
- Un espace dédié à l'onglerie.
- Du mobilier et des équipements professionnels.
- Une climatisation réversible.
- Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires.

DES CONDITIONS D'EXPLOITATION INTÉRESSANTES

- Loyer mensuel : 650 ¤.
- Provision mensuelle pour l'eau froide : 50 ¤.
- Bail commercial de 9 ans prenant effet au 1er janvier 2024.
- Destination du bail : tous commerces, sauf restauration.
- Aucun salarié à reprendre.

UNE REPRISE À ENVISAGER SEREINEMENT

Cession motivée par un départ à la retraite.

Ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure existante et de développer son propre projet professionnel, selon ses ambitions.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite confidentielle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_6727_34064038)