Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Menton (06500)

Iad France - Malika Chabla vous propose : En exclusivité - Studio rénové à Menton, à 2 min à pied de la mer !

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipée, espcae séjour donnant sur un balcon de 7 m² et salle d'eau avec WC moderne.

Placards.
Vendu meublé

Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, interphone et digicode.
Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite.

Actuellement loué en bail d'un an, fin mi mai 2027.

Proche de toutes les commodités et de la mer, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Chabla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 992205070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075836)