Appartement 97 m² à vendre à Chatillon-Coligny (45230)

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY (45230) - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous recherchez un bien à rénover pour développer votre patrimoine immobilier ? Découvrez cet immeuble situé à Châtillon-Coligny, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un potentiel de valorisation intéressant.

L'immeuble se compose de différents espaces permettant d'envisager plusieurs projets immobiliers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace comprenant une vaste pièce, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace cuisine disposant déjà des arrivées d'eau. Un aménagement à personnaliser selon votre projet.

Au premier étage, un appartement, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une salle de douche avec WC. Des travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et leur donner une nouvelle vie.

Au deuxième étage, un grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire,

À l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure d'environ permet de profiter d'un espace extérieur. Au fond de celle-ci, une pièce indépendante offre également la possibilité d'étudier la création d'un studio.

Pourquoi s'intéresser à ce bien ?

-Un projet de rénovation à personnaliser selon vos objectifs.
-Plusieurs possibilités d'aménagement et de création de logements.
-Un potentiel de valorisation à étudier après travaux.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier à développer, cet immeuble mérite votre attention.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075938)