Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à La Penne-Sur-Huveaune (13821)

Iad France - Christelle GULINO vous propose : - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 15 m² ET DOUBLE BOX (En sus) - LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement T4 de 78 m² ( 77,84 m² en carrez), construite fin 2018 aux normes RT 2012.
Un cadre de vie privilégié entre Marseille, Aubagne et les collines provençales !

? Ce qu'il faut retenir :

? Belle pièce de vie lumineuse de + de 32 m²
? Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
? Climatisation dans la pièce à vivre
? Une terrasse de + de 15 m² au calme et sans vis à vis (Vue verdoyante)

? Une chambre avec salle de douche et meuble vasque
? T4 pouvant se transformer en grand T3 (En enlevant une cloison)
? 3 chambres ( + de 12,11 et 10 m²)

? Une salle de bain :
? Meuble vasque
? Sèche serviette

? Une aile parents et une aile enfants
? Un WC séparé avec coin buanderie
? Immeuble RT 2012
? Résidence récente : Fin 2018
? Fibre
? Porte Blindée

? La résidence dispose également d'un ascenseur et d'accès sécurisés

? Proximité immédiate des commerces en pied d'immeuble

? Possibilité d'acheter un double box en enfilade

Entre Marseille et Aubagne, La Penne-sur-Huveaune, cet appartement séduit par sa situation stratégique et son environnement provençal.
Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille, Aubagne et les communes environnantes.

? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.17¤ par mois (soit 2666 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 2666 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076038)