Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Perpignan (66000)

Iad France - Audrey Todisco vous propose : PERPIGNAN - T2 - PISCINE, GARAGE, CAVES - Gardien - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - LE PALACE

Situé au sein de la prestigieuse résidence Le Palace, l'une des résidences les plus recherchées de Perpignan, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreux atouts : gardien, piscine, ascenseur, garage et parties communes récemment rénovées.

L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée rénovée en 2017, ainsi que d'une salle de bain + WC rénovée en 2017,

Il dispose également de prestations appréciables telles que :

* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Intrerphone
* Gardien

Côté annexes, ce bien est particulièrement rare grâce à :
Un garage privatif de 11 m²
D'une caves offrant environ 4 m² de stockage

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence de standing, stationnement, espaces de stockage et prestations de confort.

Charges : 75¤ / mois
Taxe foncière : 1 100 ¤

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AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076319)