Appartement 230 m² à vendre à Harnes (62440)

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 lots : 2 APT T3 loués, et 1 local commercial libre.

État locatif actuel

- LOT 1 : Etage 1, Appartement T3 de 58 m², loyer de 645 ¤ CC (dont 90 ¤ de charges). DPE D. Bail 3 ans, signé en janvier 2024.
- LOT 2 : Etage 2, Appartement T3 de 51 m², loyer de 660 ¤ CC (dont 30 ¤ de charges). DPE D. Bail de 3 ans, signé en juin 2025
- LOT 3 : RDC, Local commercial : actuellement libre d'occupation, surface de 117 m², DPE E, anciennement loué 1100¤ HC HT > possibilité de diviser cet espace en 2 voir 3 lots - condition suspensive d'obtention d'une signature de bail possible.
- Taxe foncière : 3400¤
- Pas de travaux essentiels à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080037)