Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Creteil (94000)

Iad France - Mikael Porcino vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES 62 m² - BALCON - PARKING- PROCHE METRO

Dans le secteur Europarc, venez découvrir un 3 pièces lumineux de 61,83 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 étages datant de 2017.

Ce dernier est composé d'une entrée de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m² exposé Sud donnant sur un balcon de 4,5 m².

Ensuite un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,5 m² et 9,7 m²), une salle de bains de 4 m² et un wc séparé.

Ce bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol.

Les petits plus qui nous font craquer :
- Résidence sous garantie décennale.
- Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir.
- Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
- A 500 mètres du Métro 8 Créteil Pointe-du-Lac.

La taxe foncière est de 1926¤ par an.
Les charges de copropriétés sont de 213¤ par mois. (Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, services d'entretien de la copropriété)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080617)