Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Canet-En-Roussillon (66140)

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE - VUE MER PANORAMIQUE - T3 - TERRASSE LOGGIA - GARAGE

Face à la Méditerranée, cet appartement traversant de 61,41 m² bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une vue montagnes côté chambres, à l'ouest.

Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 20 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, sa grande terrasse loggia de 14,67 m² invite à profiter du panorama.

Rénové et sans travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Double exposition est-ouest.

Un garage de 14 m² et une cave de 7,79 m² complètent ce bien. Fibre optique et accès PMR.

Un cadre privilégié pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre entre mer et montagnes.

Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément, pour profiter d'un appartement prêt à vivre dès votre arrivée.

Frédéric Artero, conseiller immobilier iad à Canet-en-Roussillon et alentours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.6¤ par mois (soit 1291.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1291.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087113)