Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Dijon (21000)

Iad France - Emilie Gentil vous propose : STUDIO - T1 19 m² - TRÈS BON ÉTAT

À vendre - Studio de 19,49 m² - Dijon (Rue Hernoux) - Idéal investisseur

Situé rue Hernoux à Dijon, ce studio de 19,49 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d'une très bonne rentabilité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un bien très recherché.

Les points forts :

* Studio de 19,49 m².
* Très bonne rentabilité locative.
* Emplacement privilégié à proximité du centre-ville.
* Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
* Écoles et universités à proximité.
* Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.94¤ par mois (soit 551.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 551.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096282)