Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Orleans (45000)

Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À Orléans, Faubourg St Jean, à 1km 800 soit 5 mn en voiture, 10mn en vélo, 25mn à pieds, de place d'arc.
Idéalement situé, proches commerces et transport en commun AU PIED DE L'IMMEUBLE.

Bel appartement de 58 m² neuf de 2024

Coup de cOEur assuré

Appartement situé au 1er étage sur l'arrière du bâtiment, dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite.

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon.

2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé.

place de parking privée au garage, locale à vélo.

Montant de la copropriété 110¤ / mois, aucuns travaux à prévoir !

A Venir voire absolument

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096394)