Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Gond-Pontouvre (16160)

Iad France - Damien Soulard vous propose : GOND-PONTOUVRE - MAISON - 114 m² Env. - GARAGE - BON ÉTAT

Bien située à Gond-Pontouvre, cette maison de caractère datant de 1966 offre un cadre de vie agréable sur sous-sol semi-enterré, dans un bon état général avec quelques travaux de personnalisation à envisager.

L'entrée introduit naturellement la distribution des 4 chambres et du salon d'environ 30 m² qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau.

Le bien est implanté sur une parcelle de 1 200 m² environ, offrant un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Chaudière Gaz avec radiateurs - Climatisation Split dans le séjour
Ouvertures rénovées PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Entièrement clôturée avec entrée goudronnée & Garage
Accès avec rampe à l'arrière de la maison au 1er étage
Électricité à rénover

Au pied de la zone des Montagnes et des commerces
5min à pieds des transports en commun et commerces de proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102818)