Maison 4 pièces 110 m² à vendre à La Ferte-Gaucher (77320)

Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : LA FERTÉ-GAUCHER - MAISON - T4 110 m² - GARAGE

Dans un cadre de vie agréable à La Ferté-Gaucher, cette maison de plain-pieds, offre un beau potentiel à saisir, à deux pas d'un centre commercial (200 m) et d'une gare routière (500 m).

110 m² habitables sur sous-sol total, elle propose une distribution classique et fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain et un wc. Les volumes sont bien proportionnés et l'agencement permet d'envisager une rénovation à votre goût. Des travaux de remise en état sont à prévoir (peintures, cuisine) offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle et un chauffe eau termo-dynamique, un équipement moderne et économique qui constitue un vrai atout pour le confort au quotidien, double vitrage, VMC et volets roulants complètent l'équipement de la maison.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 846 m², adapté pour profiter de l'espace en plein air. Un garage et un grand abri complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage.

Mieux qu'un appartement à un prix très intéressant !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104153)