Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Presilly (74160)

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SUR LA COMMUNE DE PRESILLY : Appartement T4 DUPLEX de 83 m² habitables et de 101 m² au sol, au 2ème étage, aux portes de la frontière Suisse. Dans une petite copropriété bénévole de 10 appartements. Environnement calme.

Il est composé de :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée ouverte sur séjour
- une pièce de vie exposée EST-OUEST
- un wc indépendant

Au 1er étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- une salle de bain avec wc

CÔTÉ PRESTATIONS :
- SPA de nage et jacuzzi
- Chauffage collectif au pellet
- Chauffage au sol au RDC
- Climatiseurs réversibles
- Garage
- Cave
- Stationnements privatifs
- Raccordé à la fibre

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107713)