Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Iad France - Sofia Jaumard vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - MOYENNE CORNICHE DES PUGETS
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDINET PRIVATIF, PISCINE ET DOUBLE PARKING
Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme, le confort et de beaux espaces extérieurs ?
Situé sur la Moyenne Corniche des Pugets à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et construite en 2007, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 47 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Elle accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, formant un espace fonctionnel et chaleureux.
L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un extérieur qui fait toute la différence !
Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, une agréable terrasse d'environ 14 m² se prolonge par un jardinet privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre son café en extérieur ou partager de bons moments en toute tranquillité.
La résidence offre également de belles prestations avec une piscine et un jardin commun, dans un environnement résidentiel paisible.
Les prestations qui font la différence :
oRésidence fermée et sécurisée
oPiscine et jardin commun
oTerrasse d'environ 14 m² et jardinet privatif
oClimatisation réversible
oFibre optique
oAscenseur
oDeux places de stationnement en sous-sol
Un bien aux multiples possibilités !
Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre à différents projets de vie.
Un bien agréable à vivre, dans un environnement calme, avec des extérieurs privatifs et un confort de stationnement appréciable.
? Envie de le découvrir ? Contactez-moi 7j / 7 pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Jaumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 919044271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 203. Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109139)