Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Corme-Royal (17600)

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m²

Maison neuve de 2023
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN !

Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan.

Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC.
Possibilité de faire une 2 eme chambre.

Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR.

Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m².
Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite.
Tout est sous garantie décennale.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34113993)