Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Orvault (44700)

Iad France - Denis Prevot vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI GRAND VOLUME EN CENTRE-VILLE D'ORVAULT PLUS DE 180 m²
Rénovation à 100 % en 2022

Vous souhaitez vivre à deux pas des commerces et des écoles, à 40 m du tram, dans une voie privée.
Alors cette maison moderne, entièrement rénovée en 2022, vous tend ses clés. Entièrement équipée de climatisation réversible, elle est lumineuse grâce à ses baies vitrées.
Dotée de 4 chambres et d'une suite parentale, elle dispose également d'un espace bureau ou garage.
Une façade qui a du caractère, plus de 180 m² d'espace sur un terrain clos et arboré de 750 m². 2 places de parking et un portillon lumineux.

Une entrée spacieuse pour accueillir votre quotidien.
Cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 45 m².
6 baies vitrées, avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière un cadre extérieur arboré, des accès délimités et de l'espace autour de la maison.
2 places de parking extérieur.
Garage transformé en bureau ou chambre a vous de choisir.
Une mezzanine ouverte et lumineuse.
Un espace aménagé en bureau ou chambre, pour répondre à votre projet de vie
Une suite parentale, un dressing à l'arrière.
UNE CHAMBRE MANSARDÉE
3 chambres de 12 m² avec, pour chacune, une salle d'eau individuelle.
Chaque chambre possède son dressing.

ET SI VOTRE PROJET
PRENAIT DU VOLUME.
Plus de 180 m² de maison
En centre-ville d'Orvault
Rénovation à 100 % en 2022
700 m² de terrain clos
Parking P + R et arrêt du tram à 50 m
2 places de parking extérieur
UN ATOUT
La maison peut se vendre en usage HABITATION ou BUREAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116934)