Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Villevaude (77410)

Iad France - Isabelle Venard vous propose :

VILLEVAUDE - CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.

Découvrez cet agréable appartement de * 34 m² en rez-de-chaussée * , alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur privatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et bien agencée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une * large baie vitrée * donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre dotée d'une * porte-fenêtre * , apportant une agréable luminosité naturelle. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, complètent cet agencement optimisé.

* Côté confort : * les ouvertures sont en double vitrage et équipées de stores roulants mécaniques.
Le chauffage est assuré par une * installation collective au gaz * .

Autre atout appréciable : * deux places de stationnement privatives en sous-sol. *

Un emplacement pratique et recherché.

DPE : C - Bonne performance énergétique.

Profitez d'un environnement offrant un accès facile à toutes les commodités :

- Arrêt de bus à seulement * 2 minutes à pied *
- Gare de Lagny-Thorigny à * 5 minutes en voiture *
- Centre-ville à * 5 minutes en voiture * , avec ses commerces, restaurants et services
- Écoles et lycée à proximité
- Accès rapide aux axes autoroutiers

* Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * , cet appartement conjugue confort, praticité et agrément d'un extérieur privatif.

* Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! *

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118555)