Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Studio 29 m² avec balcon- Boulogne / PARIS 16 Porte de St Cloud

Boulogne d'un côté, Paris 16e de l'autre. Rue Marcel Dassault, vous êtes à quelques minutes à pied de deux stations de la ligne 9 : Porte de Saint-Cloud, côté Paris, et Marcel Sembat, au cOEur de Boulogne. La ligne 9 vous mène directement à Trocadéro, Franklin D. Roosevelt et aux Grands Boulevards.

Au 4e étage avec ascenseur, ce studio, doté d'un rare balcon, exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin. Il bénéficie du chauffage collectif.

Il comprend :
- une entrée avec son placard intégré,
- une pièce principale de 16,5 m² ouverte sur un balcon,
- une cuisine séparée de 7 m² équipée de rangements (sans électroménager), rare dans un studio,
- une salle de bains avec WC,
- une cave.

L'appartement est à rénover.
Son plan bien découpé en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Le prix tient compte des travaux (électricité, fenêtres et peinture).

C'est le pied-à-terre parisien par excellence, sans les prix de Paris. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif ou à un investisseur.

Logement actuellement occupé, bail se terminant en juillet 2027 : le bien sera vendu libre.

Visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33¤ par mois (soit 1684 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34124125)