Maison 7 pièces 150 m² à vendre à La Jarne (17220)

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À 15 min de LA ROCHELLE - LA JARRIE - secteur Grolleau - MAISON DE PLAIN-PIED DE 2021 - 4 CHAMBRES ET BUREAU - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - GARE À 500 M

À La Jarrie, dans la Communauté d'Agglomération de La Rochelle, cette maison contemporaine offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 600 m². Un plain-pied associant quatre chambres, un bureau indépendant et des extérieurs à l'abri des regards.

Pour les déplacements et la vie quotidienne, la gare de La Jarrie se situe à environ 500 m et un arrêt de bus est à proximité immédiate. La boulangerie est à 1,6 km, le supermarché et la pharmacie à 2,7 km. Les établissements scolaires sont également présents sur la commune : école maternelle à 2,3 km, école primaire à 2,8 km et collège à 3 km.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un patio de 36 m². Le bureau indépendant d'environ 9 m² permet de disposer d'un espace dédié au télétravail, avec la fibre optique.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les trois autres chambres disposent de placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés complètent l'ensemble.

Le jardin facile d'entretien accueille une piscine chauffée de 8 × 4 m, un préau de 30 m² et une annexe indépendante d'environ 12 m² à aménager. Un garage de 26 m², le chauffage au sol et le tout-à-l'égout complètent les prestations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125670)