Maison 4 pièces 152 m² à vendre à Saint-Ouen-D'aunis (17230)

Iad France - Nicolas Porteres ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 15 minutes de La Rochelle, je vous propose cette maison de 2001, entièrement de plain-pied, situé à St Ouen D'Aunis avec beaucoup de potentiel sur ses 1900 m² environ de terrain divisible.
Elle se compose d'une entrée, puis sur votre gauche vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux de 57 m² environ avec un insert bois plus une cuisine ouverte A / E.
La partie nuit offre 3 très grandes chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, un espace cellier / buanderie complète l'ensemble.
Pour le reste, les multiples avantages de ce bien se trouvent aussi dans :
- Un double garage de 40 m² environ
- Un hangar idéal pour abriter un camping-car
- Nombreux stationnements possible sur la parcelle
- Un atelier.
L'extérieur quand à lui propose jardin avec pergola exposé Sud / Ouest, le tout au calme et sans vis-à-vis.
LES PLUS : POMPE A CHALEUR, ISOLATION EXCELLENTE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, VIDE SANITAIRE
Venez découvrir cette propriété et ses nombreux autres atouts, alors à bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130329)