Appartement 93 m² à vendre à Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIF- IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS-NARBONNE
à 500m des Halles, je vous propose un immeuble en très bon état général.
il se compose :
o 1 T2 duplex au rez de chaussée loué à une étudiante depuis 08 / 2026 à 500¤ surface habitable : 36 m² env. REFAIT À NEUF
o 1 T1 au 3 ème étage loué à un homme qui travaille dans la restauration depuis 1 an à 370¤. surface habitable : 21 m² env.
o 1 T2 duplex au 4 ème étage libre actuellement en parfait état avec cuisine neuve et terrasse. Valeur locative 650¤. surface habitbale : 36 m² env. REFAIT À NEUF

Rentabilité brute 8,69%
Taxe foncière : 2269¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136332)