Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Dammarie-Les-Lys (77190)

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Dernier étage o 47,05 m² o DPE C o Balcon de presque 6 m² o Parking sécurisé

Au sein d'une résidence récente de 2016 aux normes PMR, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 3e et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des transports et des commodités.

L'APPARTEMENT

- Belle pièce de vie de 23,45 m² avec cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée
- Balcon de près de 6 m² accessible depuis le séjour
- Dégagement avec placard
- Grande chambre de 14,3 m² avec placard
- Salle d'eau avec WC

SES PLUS

? Bonne performance énergétique : DPE C
? Résidence de 2016 aux normes PMR
? 3e et dernier étage
? Place de parking privative dans la résidence sécurisée
? Charges comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
? Bus au pied de la résidence desservant la gare de Melun et les centres commerciaux
? Beau potentiel locatif

Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.85¤ par mois (soit 2398.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2398.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34142965)