Terrain 440 m² à vendre à Marseille-13e (13013)

Iad France - Lolyta Froment vous propose : MARSEILLE 13e - LES OLIVES TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 450 m²

EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé au début du quartier des Olives, à la limite du secteur recherché des Trois-Lucs (Marseille 12e), découvrez ce terrain constructible d'environ 450 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Un beau potentiel de construction :

* Terrain situé en zones UP3 et UP2b, à dominante pavillonnaire.
* Emprise au sol limitée à 20 à 30 % selon le zonage applicable.
* Terrain non viabilisé, avec raccordements envisageables.
* Libre choix du constructeur.

Son emplacement privilégié, sa belle exposition et son environnement arboré en font une opportunité pour imaginer une maison à votre image.

Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, nature et proximité de la ville.

À découvrir sans tarder pour donner vie à votre futur projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolyta Froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34142973)