Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Vence (06140)

Iad France - Brenda Verriest vous propose : VENCE - PROCHE DU CENTRE-VILLE - VUE DEGAGEE - AU CALME - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE

* À Vence, entourée de verdure avec une vue sur le Baou de Saint-Jeannet, tout en étant proche de la ville *

Au cOEur d'un petit lotissement intimiste de seulement 8 maisons individuelles, cette maison construite en 2005 vous offre un environnement verdoyant, recherché et sans aucun vis-à-vis.

Son terrain de 1 186 m², vous invite à imaginer une piscine, un potager ou tout simplement de beaux moments en famille.

La maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable.

À l'étage, l'entrée principale dessert l'espace nuit composé de :
o Trois chambres de belles superficies, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative,
o Une seconde salle d'eau,
o Un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, place à la convivialité avec :
o Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,
o Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour),
o Une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec une partie couverte,
o Un second WC indépendant.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal :
? Climatisation réversible,
? Chauffage au sol,
? Poêle à bois,
? Tout à l'égout,
? Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires.

Les annexes sont également un véritable atout :
o Garage fermé,
o Terrain piscinable,
o Grande cave indépendante offrant un vaste espace de stockage,
o Plusieurs places de stationnement extérieures.

Vous profiterez d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.

Un bien à découvrir sans tarder. Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33¤ par mois (soit 280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brenda Verriest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34146766)