Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cergy (95000)

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : F2 CERGY PRÉFECTURE + 2 PLACES DE PARKING

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C

Cet appartement est situé à moins de 15 minutes à pied de la gare Cergy préfecture (RER A et ligne L) et du centre commercial des 3 Fontaines. Proche des écoles, commerces de proximité, centre médical, parc, grands axes. et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

L'entrée avec son espace de RANGEMENT, dessert :
- un agréable SÉJOUR donnant sur un BALCON d'env. 5 m²
- une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE, haute gamme, avec électroménager NEFF
- une CHAMBRE d'env. 12 m²
- une SALLE DE BAINS avec wc et espace buanderie

Stationnement facilité, puisque cet appartement est vendu avec 2 PLACES de PARKING en SOUS-SOL (aux normes PMR - en enfilade).

Ne tardez pas, cet APPARTEMENT est dans un état IMPECCABLE, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.3¤ par mois (soit 1899.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 1899.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147021)