Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Vallet (44330)

Iad France - Claire Gautier vous propose : VALLET / VILLAGE - MAISON - 130 m² - TROIS CHAMBRES - GARAGE / CARPORT /

Maison située à Vallet, dans le village de La Chalousière, construite en 2016 avec des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / séjour de 55 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-onde, lave-vaisselle). Ce niveau bénéficie également d'une belle cave sous l'escalier, d'une buanderie avec son ballon d'eau chaude thermodynamique, et d'un accès sur un garage (pour du stockage, garage vélos).

À l'étage, on trouve deux belles chambres (10,47 et 12,36 avec dressing) qui bénéficient d'une salle d'eau communicante avec WC. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et sa salle de bains de 12 m² (baignoire, douche et WC) complète l'étage.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : plancher chauffant électrique, VMC, excellent DPE, matériaux de qualité.
Côté extérieur, on bénéficie d'une belle parcelle sur gravillons qui peut être réaménagée selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147097)