Maison 7 pièces 192 m² à vendre à Rebreuve-Sur-Canche (62270)

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique corps de ferme de 192 m² - Parcelle de plus de 2 200 m² - Charme et authenticité

Prix : 260 000 ¤ HAI

Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme de 192 m² habitables, implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 200 m², entièrement close.

Un bien plein de charme, alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne, idéal pour les amoureux de la campagne et des belles propriétés.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, agrémentée d'un four à pizza traditionnel et d'un espace snack-bar.

Vous serez séduit par un incroyable séjour lumineux, sublimé par une grande cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial.

Ce niveau comprend également :

- Un dressing
- Un WC indépendant
- Une chaufferie
- Un agréable coin bar
- Une belle salle de bain avec douche à l'italienne

À l'étage :

L'espace nuit se compose de deux grandes et magnifiques chambres, d'un coin bureau ainsi que d'un espace billard.

Les belles poutres apparentes apportent tout le cachet et l'authenticité à cette demeure de caractère.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², entièrement clos, comprenant :

- Une entrée en macadam
- Un parking privatif
- Un portail motorisé
- Plusieurs dépendances
- Un carport pouvant accueillir un camping-car
- Un grand garage de 70 m²
- Un espace jardin
- Une pâture

Prestations et équipements :

- Menuiseries PVC
- Poêle à granulés
- Cheminée à bois
- Chauffage central au fioul
- Chaudière récente
- Volets roulants motorisés
- Système d'alarme

Prix de vente : 260 000 ¤ HAI

Un bien rare qui offre de beaux espaces, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié.

Charme, authenticité et potentiel sont au rendez-vous !

N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de caractère. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147165)