Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : À VENDRE - PLATEAU 40 m² - POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 APPARTEMENTS - CORBEIL-ESSONNES

? 79 rue de la Papeterie - Corbeil-Essonnes (91)

Idéal investisseur !

Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce plateau actuellement aménagé en un seul appartement d'environ 40 m² carrez et 46 au sol.

? Fort potentiel : possibilité de recréer 2 appartements, comme à l'origine. Le titre de propriété mentionne bien deux appartements distincts au sein de la copropriété, ce qui constitue un véritable atout pour un projet d'investissement locatif ou de revente à la découpe.

? Un compteur Linky est actuellement installé et l'emplacement est déjà prévu pour l'installation d'un second compteur.

? Petite copropriété avec faibles charges.

? Possibilité d'acquérir des places de stationnement supplémentaires, selon les besoins de l'acquéreur.

Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou création de deux logements.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34153135)