Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Iad France - Olivier Lala vous propose : Dans une résidence de 2020, au troisième étage (sur six) avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 58,18 m² et balcon de 7,08 m². Il se compose d'une entrée (5,68 m²), d'un salon (24,36 m²) et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (11,7 et 9,63 m²), une salle de bain (4,94 m²) et un WC indépendant avec lave main. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Excellente isolation thermique et phonique (DPE B), double vitrage, fibre optique. 2 locales à poussettes et 1 local à vélo à disposition. Proche du future groupe scolaire Jacques Solomon et de la grande médiathèque (ouverture 2028). Bus à proximité immédiate. Gare de Villiers sur marne à 12 min à pied. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33¤ par mois (soit 2248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154193)