Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Toulouse (31300)

Iad France - Valerie Sucret vous propose : TOULOUSE entre Patte d'Oie et Lardenne - APPARTEMENT - T3 53 m² avec BALCON - PISCINE - PARKING - BON ÉTAT
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une jolie résidence sécurisée et entretenue.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 53 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Un grand balcon de 7 m² environ vient compléter cet appartement, offrant un bel espace extérieur privatif appréciable. La résidence offre également le confort d'une piscine commune au coeur d'un jardin paysagé.
Une place de parking en sous-sol est incluse, atout pratique non négligeable.
Que vous soyez seul (e), en couple, une jeune famille ou que vous ayez un projet d'investissement locatif individuel ou en colocation, cet appartement peut répondre à tous vos besoins !
Vendu libre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154337)