Appartement 107 m² à vendre à Cognac (16100)

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.
Revenus fonciers annuels 14 400 euros.

Ce bien de 107 m² habitable est situé à deux pas de la gare, dans un quartier calme.

Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : T2 de 39 m² disposant d'un jardin de 56 m²
- 1er étage : T2 de 35 m² disposant d'une belle terrasse.
- 2ème étage : T2 de 35 m² et d'une surface.

Chaque logement possède un compteur électrique dédié.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir ainsi q'un rafraîchissement. (Possibilité de créer du déficit)

Foncier : 2000 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154923)