Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Iad France - Amélie Godron vous propose : Saint Servan poche hôpital, dans une résidence verdoyante, appartement traversant et lumineux de 61 m².
L'entrée dessert un séjour avec balcon exposé Ouest (côté jardin) et une cuisine équipée et aménagée puis le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau.
Un box fermé complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 ¤. (gedeon_6727_34157228)