Appartement 285 m² à vendre à La Voulte-Sur-Rhone (07800)

Iad France - Justine Dupuis vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - 100 % LOUÉ

Investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place ? Cette opportunité mérite votre attention !

Je vous propose à la vente cet immeuble composé de 7 appartements, du studio au T3, actuellement entièrement loués.

L'ensemble offre une véritable visibilité sur les revenus locatifs, avec des logements déjà occupés et une gestion locative immédiatement opérationnelle.

LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT

o 7 appartements, du studio au T3
o 100 % des logements actuellement loués
o Revenus locatifs déjà en place
o Un dernier lot récemment rénové et remis en location
o Immeuble entretenu et logements fonctionnels
o Possibilité d'acquisition de l'ensemble en monopropriété, offrant une gestion simplifiée avec un seul ensemble immobilier à gérer
o Un investissement adapté à la constitution ou au développement d'un patrimoine immobilier locatif

La toiture, actuellement en place, est amiantée et nécessite à terme une intervention.

UN IMMEUBLE DE RAPPORT DÉJÀ EN FONCTIONNEMENT

Ici, pas de mise en location à prévoir ni de logements vacants à rechercher : l'ensemble est déjà loué et génère ses revenus locatifs.

Un bien qui s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une première acquisition d'immeuble qu'à un propriétaire souhaitant développer son patrimoine et ses revenus locatifs.

Vous souhaitez connaître le montant des loyers, la rentabilité et les conditions de vente ? Contactez-moi pour échanger sur ce projet et découvrir le dossier complet.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157371)