Commerce 81 m² à vendre à Soustons (40140)

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SOUSTONS- DROIT AU BAIL -ENSEMBLE COMMERCIAL avec appartement
Très bien situé avec arrêts minutes et parking de proximité, découvrez cette belle opportunité de reprise de droit au bail commercial offrant une configuration particulièrement intéressante :
ESPACE COMMERCIAL - 81 m²
APPARTEMENT INDEPENDANT 46 m² compris dans le bail.
STATIONNEMENT : deux places de parking couvertes.
CONDITIONS LOCATIVES
- bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er octobre 2025
- loyer mensuel : 1880 euros HT
- Surface totale 127 m² hors stationnement.

Me contacter pour tout complément d'informations ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_6727_34157511)