Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Montpellier (34070)

Iad France - Gregory Levy vous propose : EXCEPTIONNELLE BAISSE DE PRIX : 20 000 ¤ !
NOUVEAU PRIX : 175 000 ¤
MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF

* UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITER OU INVESTIR ! *

Situé à Montpellier, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement offrant de nombreuses possibilités.

* UN BIEN AUX MULTIPLES ATOUTS ! *

Cet appartement, aménagé et actuellement exploité en Airbnb, bénéficie d'une configuration permettant également de profiter d'un véritable appartement T3 pour une résidence principale ou secondaire.

* UN VÉRITABLE ATOUT POUR LES INVESTISSEURS : *
- Exploitation possible en location courte durée type Airbnb.
- Absence de restriction à l'exploitation Airbnb, selon les conditions applicables au bien.
- Configuration divisée permettant d'optimiser le potentiel locatif.
- Une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière.

* IL CONVIENDRA ÉGALEMENT PARFAITEMENT À UN PARTICULIER * souhaitant acquérir un appartement T3 bien situé à Montpellier.

? Proche du tramway, des commerces et du centre-ville.

NOUVEAU PRIX : 175 000 ¤ !
SOIT 20 000 ¤ DE BAISSE !

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, ce bien mérite toute votre attention.

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* À CE NOUVEAU PRIX, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229¤ par mois (soit 2748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34164055)