Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Le Cannet (06110)

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 entièrement rénové, traversant, avec 2 terrasses, 2 stationnements disponibles et cave, à 5 min de l'accès autoroute, quartier Mont Joli au Cannet.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme, l'appartement se compose :
- D'une entrée avec dressing sur mesure
- À l'Est, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les jardins
- D'une cuisine Veneta Cucine entièrement équipée
- À l'Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, donnant toutes sur une seconde terrasse de 12 m²
- D'une salle d'eau indépendante
- D'un stationnement privatif et d'un second en location
- D'une cave de 5 m²

Ses points forts :
- Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir
- Climatisation
- Domotique avec commande centralisée de l'éclairage et des volets roulants
- Traversant Est / Ouest, lumineux et au calme
- 2 terrasses de 12 m² sans vis-à-vis
- 2 stationnements privatifs dont 1 en location
- À 5 min de l'accès autoroute

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.33¤ par mois (soit 4048 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 4048 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34164531)