Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Oms (66400)

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village T4 de 1733 à rénover - 94 m² habitables (298 m² utiles) à Oms (66400)

Située au cOEur d'Oms, cette maison individuelle de 1733 développe 94 m² habitables pour 298 m² utiles sur deux niveaux. Le bien offre une vue dégagée et nécessite des travaux de rénovation globale.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée avec cuisinière à bois et un salon de 22,3 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est. L'espace nuit se compose de 2 chambres. La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un espace avec point d'eau et d'un grenier avec pièce complémentaire et rangements.

En sous-sol, un ensemble de caves communicantes de 126 m² avec plusieurs accès rue offre des possibilités de stockage ou d'aménagement.

Fiche technique du bien
Prix : 106 000 euros
Type de vente : Ancien (vente classique)
Surface : 94 m² habitables / 298 m² utiles
Type de bien : Maison de village individuelle
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 (salle d'eau avec WC)
Cuisine : Séparée (équipée d'une cuisinière à bois)
Étage de votre bien : Maison sur 2 niveaux
Nombre de niveaux : 2 niveaux habitables + caves en rez-de-rue
État du bien : À rénover
Année de construction : 1733
Caractéristiques : Vue dégagée, caves communicantes (126 m²), grenier aménageable, espace avec point d'eau
Extérieur : Terrasse couverte de 11 m²
Place de parking : Stationnement public à proximité
Exposition : Sud-Est (terrasse)
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : électrique

Cadre de vie : Le village d'Oms
Commune des Aspres, Oms propose un environnement calme et préservé. Le village compte une école primaire et des services de proximité, tout en se situant à 20 minutes de Céret et 45 minutes du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34168609)