Maison 8 pièces 192 m² à vendre à Basse-Pointe (97218)

Iad France - Amandine Bessire vous propose : 97218 BASSE-POINTE / MARTINIQUE - VILLA T6 de 192 m² en parfait état construite dans des matériaux précieux et solides. Site exceptionnel au pied de la Montagne Pelée et à deux pas du spot des compétiteurs mondiaux de surf - VILLA EN TRÈS BON ÉTAT -

A Basse-Pointe, Ville de surf, dans le nord de la Martinique, Villa familiale d'exception parfaitement entretenue de 195 m² habitable et plus 65 m² de terrasses. Située en périphérie du territoire classé patrimoine mondial par l'UNESCO dans un lotissement calme et protégé. Villa en bois précieux tropical massif, bardage de 5 cm d'épaisseur et construction soignée à l'ancienne sur muret en béton.
La maison est composée de 8 pièces dont 4 chambres.
En RdC une chambre principale de 19 m², salle d'eau et WC attenants adaptée PMR, 2 chambres de 11 m², salle à manger de 20 m², 2 salons séparés de 31 et 34 m², cuisine aménagée en acajou massif, une salle de jeu de 14 m², 2 salles d'eau, 1WC indépendant, dégagements, buanderie, pièce de bricolage attenante. Une Terrasse de 61 m² dont 14 m² couvert.
A l'étage, un bureau, un dressing en acajou massif, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, petite terrasse couverte et pièce de rangement.
Le Toit a été entièrement refait en 2025 aux normes para-cycloniques et raccord de toit en aluminium, garantie 20 ans. Chauffe-eau solaire (2024). Parking. Le terrain offre un espace isolé avec une cabane de jardinage et des arbres fruitiers : cacao, café, cannelle, avocat, orange, goyave...
A moins de 3 mn des commerces et commodités (médecins, pharmacie, écoles, centre commercial, transport en commun, etc.), Fibre à 50 m.
La vue est dégagée et arborée donnant sur la mer du canal de la Dominique. Idéal pour les amoureux de la nature !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison, un écrin exceptionnel et rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170432)