Maison 7 pièces 211 m² à vendre à Pibrac (31820)

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : PIBRAC - MAISON - T7 211 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Bien situé à Pibrac, cette maison de 1992 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 750 m², alliant espace, confort et équipements de qualité.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 211 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 7 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur de la maison, complété d'une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle. La buanderie et le cellier apportent un confort pratique au quotidien.

L'étage accueille 2 chambres, une salle d'eau. offrant une organisation adaptée pour une grande famille. Les paliers desservent les espaces avec fluidité.

Les équipements techniques sont soignés : plancher chauffant, insert cheminée au bois, climatisation, VMC, fibre optique et interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de l'énergie.

À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute un sous-sol pour les rangements. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174672)