Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Fleury-Merogis (91700)

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : * Appartement 3 pièces de 57 m² avec balcon et parking en sous-sol

Situé dans une rue calme et peu passante, au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57 m² qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
Cet résidence de 2015 se trouve à deux pas de la ville de Sainte Genevieve des Bois.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec rangement
- Une cuisine aménagée semi-ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

LES PLUS :
- Un BALCON pour profiter des beaux jours
- Une place de PARKING en sous-sol
- Ascenseur et appartement répondant aux normes PMR

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate de la résidence.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
- Accès rapide aux principaux axes routiers : N104, A6 et N7.
- À seulement 15 minutes en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Shopping : Valvert, La Croix Blanche et Le Spot a moins de 15mins en voiture

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder, CONTACTEZ-MOI !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33¤ par mois (soit 2632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 2632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176153)