Commerce 491 m² à vendre à Illzach (68110)

Local professionnel indépendant à louer situé à ILLZACH à proximité de l'autoroute, offrant une surface totale d'environ 491,20 m². Le bâtiment se compose de : • 327,20 m² de bureaux en rez-de-chaussée Des espaces fonctionnels et accessibles PMR, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, administrative ou commerciale. • 164 m² de hall non chauffé Un espace idéal pour le stockage, l'entreposage, une activité artisanale ou logistique, équipé d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement. • Espace extérieur complémentaire Un parking comprenant 15 places de parking vient compléter le bien. Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d'un portail motorisé, offrant un accès maîtrisé à l'ensemble de la propriété. LES ATOUTS DU BIEN ? Local indépendant ? Environ 491 m² de surface bâtie ? 327 m² de bureaux accessibles PMR ? Hall de 164 m² avec porte sectionnelle ? Parking ? Site clos et sécurisé avec portail motorisé ? Adapté aux activités professionnelles, artisanales, stockage ou logistique Un bien rare et polyvalent, offrant la possibilité de regrouper bureaux, stockage et activité professionnelle sur un même site. Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Marion Unterfinger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990035115