Maison 10 pièces 240 m² à vendre à Chasseneuil-Sur-Bonnieure (16260)

Venez découvrir cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 240 m², avec des prestations haut de gamme, située à 1.4 km du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées sur l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger de 37 m², 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier, chaufferie, garage avec espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une salle de sport avec sa cheminée suspendue, un espace couchage et de grandes baies vitrées, un deuxième salon avec kitchenette, bureau, salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un hébergement insolite type TIN HOUSE, de 24 m² avec sa terrasse, comprenant chambre/salon/cuisine équipée/salle d'eau avec WC, avec les normes PMR. Les extérieurs soigneusement aménagés et paysagés, invitent à la détente avec sa piscine et sa terrasse couverte et barbecue (dépendance et local technique en ossature bois). Des terrasses vous permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air + cheminée suspendue - assainissement individuel - double vitrage PVC et ALU - fibre raccordée - chauffe-eau thermodynamique - 20 panneaux solaires - adoucisseur d'eau. L'ensemble sur une surface totale de 3589 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 395 200 euros HONORAIRES AGENCE : 4 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 380 000 euros Référence annonce 2925-26-NB AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)