Investissement en residence étudiante

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante
RENTABILITE BRUTE 5.40%
EMPLACEMENT PREMIUM ET PATRIMONIAL
Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !
 
Résidence STUDEA JEAN COCTEAU
50-58 Av. de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/paris/studea-jean-cocteau-po0000225
 
Studio meublé de 18.30 m2 au 4e etage
Prix de vente : 113 220€
Loyer annuel perçu : 6 066€
Charges annuelles : 442€
Taxe foncière : 342€
Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY
Bail en tacite prolongation depuis 2020

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com