Appartement Dijon 3 pièce(s) 37.81 m2

Vous recherchez un investissement locatif avec un bien déjà occupé et vendu meublé ? Découvrez cet appartement de 37,81 m² (57m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre spacieuse de près de 13 m², d'un espace bureau, idéal notamment pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Le véritable atout : l'appartement est vendu loué et meublé, permettant de réaliser un investissement locatif avec un logement déjà occupé. Situé dans une copropriété de 10 lots, dont 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 796.88 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement fonctionnel, déjà loué et prêt à poursuivre son histoire locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadine PETROVIC Agent commercial enregistré au RCS de Dijon 889 150 207 (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.88 euros. Nadine Petrovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 150 207 - DIJON.