Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Viennay (79200)

Maison de bourg en pierre rénovée avec fort potentiel d'agrandissement. A 5 km de VIENNAY, maison de type 3, comprenant une pièce de vie de 33 m² équipée d'un poêle à bois avec kitchenette labo. A l'étage : 2 chambres sous rampant, salle d'eau ave wc. Attenant à la pièce de vie, une batisse en pierre de 35 m² au sol avec grenier et petit toit attenant. Cette partie est à aménager dans sa totalité mais une partie du placo et de l'isolation sont sur place. De l'autre côté de la maison, présence d'une chaufferie, wc, local cuve à fioul et garage attenant. Terrasse d'une trentaine de m² devant clos, jardin non attenant avec des petits toits pour 592 m². Cette charmante maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à bois et de fenêtres en PVC double vitrage. Les toitures : maison, dépendance et garage sont couvertes en tuiles mécaniques en bon état. Prix honoraires inclus 84 800 euros. Prix hors honoraires 80 000 euros soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER